Apartamento en venta en 10250 Collins Avenue 407, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12019860

📍 10250 Collins Avenue 407, Bal Harbour, FL 33154

$799,000.00
1 Baños
540 Sqft / 50.17 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Delivery Winter 2025 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Delivery Winter 2025 Foto #19 de la propiedad Delivery Winter 2025 Foto #20 de la propiedad Delivery Winter 2025 Foto #21 de la propiedad Delivery Winter 2025 Foto #22 de la propiedad Delivery Winter 2025 Foto #23 de la propiedad Delivery Winter 2025 Foto #24 de la propiedad Photo 25 Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de estudio amueblada en Beach Haus Bal Harbour
  • Colección boutique de solo 36 residencias de lujo en el corazón del prestigioso pueblo de Bal Harbour
  • Permite alquileres a corto plazo
  • Ubicación ideal frente al Ritz-Carlton y a pocos pasos de los centros comerciales de Bal Harbour

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de estudio amueblada en Beach Haus Bal Harbour, una colección boutique de solo 36 residencias de lujo en el corazón del prestigioso pueblo de Bal Harbour. Se permiten alquileres a corto plazo. Idealmente ubicada frente al Ritz-Carlton y a pocos pasos de los centros comerciales de Bal Harbour, este refugio costero lista para ocupar combina la propiedad sin esfuerzo con una flexibilidad de alquiler rara. Las características incluyen acabados elevados, piedra Dekton importada, mobiliario seleccionado, trabajo de moldeado personalizado, lavadora/secadora en la unidad y una cocina completamente equipada. Los propietarios disfrutan de un servicio de playa diario gratuito (2 sillas + sombrilla) a través del exclusivo Beach Haus Beach Club. Actualmente en fase de contrato, fácil de mostrar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 540 Sqft / 50.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 99
Pisos/Niveles: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10250 Collins Avenue 407, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $719.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BH Bal Harbour Bldg 3
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Residences at BH
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BH Bal Harbour Bldg 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260030007

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10250
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 50.8''
Longitud: W81° 52' 29.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019860 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019860
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.