Casa en venta en 28 NE 48th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12020044
28 NE 48th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón del histórico barrio de Buena Vista
- Cuenta con pisos de madera original y una chimenea destacada
- Ofrece 2 dormitorios y 2 baños
- Con portón y estacionamiento fuera de la calle en un lote de esquina de 5,220 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La cabaña de Miami se encuentra ubicada en el corazón del histórico Buena Vista, un barrio buscado y ricamente arquitectónico a solo pasos del Distrito de Diseño. Esta residencia de esquina unifamiliar desmontada combina un encanto intemporal con actualizaciones modernas, presentando pisos de madera dura originales, una chimenea destacada. Una cocina de buen tamaño y un área de comedor ideal para el café de la mañana. La casa ofrece 2 dormitorios y 2 baños. Disfrute de un estacionamiento con portón fuera de la calle y un lote de esquina de 5,220 pies cuadrados que ofrece flexibilidad para futuras mejoras, sujeto a verificación del comprador con la Ciudad de Miami. Una oportunidad rara para poseer una residencia llena de carácter a minutos de Wynwood, Midtown y la Bahía de Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28 NE 48th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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