Apartamento en venta en 2675 S Bayshore Drive 1601S, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12081805
2675 S Bayshore Drive 1601S, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Coconut Grove
- Residencia de esquina con vistas panorámicas a Biscayne Bay y skyline de Miami
- 4,933 pies cuadrados de espacio habitable y 1,145 pies cuadrados de terrazas
- 3 dormitorios grandes, 3.5 baños y vestidor excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón de Coconut Grove se encuentra uno de los edificios más icónicos de Miami, "Grove at Grand Bay", diseñado por Bjarke Ingels y desarrollado por el Terra Group. Un proyecto único con un total de 96 unidades en 2 hermosos edificios que ofrecen tanto lujo como privacidad a un comprador exigente. Esta exquisitamente equipada residencia de esquina en la Torre Sur tiene vistas panorámicas e ininterrumpidas de Biscayne Bay y del magnífico horizonte de Miami. La unidad cuenta con 4,933 pies cuadrados de espacio habitable con 1,145 pies cuadrados adicionales de amplias y hermosas terrazas. Con techos de 12 pies de altura y vidrio de suelo a techo que rodea la vivienda, esto es verdaderamente vivir en Coconut Grove en su máxima expresión. Hay 3 dormitorios grandes, 3.5 baños y una sala flexible que puede convertirse en un cuarto dormitorio adicional. Los interiores fueron diseñados para un coleccionista de arte exigente, con un plano abierto que muestra roble tallado y acabado a medida, creado específicamente para la arquitectura de esta unidad. Todas las paredes, puertas y gabinetes de roble en toda la unidad fueron construidos a mano en el mismo estudio, con consistencia y belleza en mente. Una cocina de chef cuenta con los mejores electrodomésticos, gabinetes a medida, encimeras de mármol y una placa de gas. La suite principal se accede a través de un área de estar privada que conduce a un hermoso dormitorio, baño de spa y un excepcional vestidor. La unidad incluye un garaje cerrado y 3 unidades de almacenamiento. Las amenidades de clase mundial incluyen gimnasio, spa, biblioteca, spa para mascotas, 3 piscinas climatizadas y restaurantes privados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2675 S Bayshore Drive 1601S, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
