Terreno en venta en 3940 Douglas Road, Miami, FL 33133 con MLS-A12083858
3940 Douglas Road, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 1.33 acres (57,756 pies cuadrados) en el corazón de Sur de Coconut Grove
- Mayor lote residencial sin acceso al agua disponible en Coconut Grove
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alto prestigio como Ransom Everglades, Carrollton, St. Stephen's, Plymouth, St. Hugh, Vanguard y Miami Jewish Montessori
- Acceso conveniente a la vía peatonal y ciclista separada del Camino Commodore, y a pocos minutos de CocoWalk, marinas, parques, restaurantes aclamados y compras de primera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad para crear una propiedad verdaderamente excepcional en el corazón de Sur de Coconut Grove. Con una extensión de aproximadamente 1.33 acres (57,756 pies cuadrados), este extraordinario terreno es el lote residencial sin acceso al agua más grande disponible actualmente en Coconut Grove, ofreciendo un lienzo inigualable para una residencia diseñada a medida y terrenos privados. Idealmente ubicado cerca de algunas de las escuelas más codiciadas de Miami, incluyendo Ransom Everglades, Carrollton, St. Stephen's, Plymouth, St. Hugh, Vanguard y Miami Jewish Montessori, con acceso conveniente a través de la vía peatonal y ciclista separada a lo largo del Camino Commodore. A solo minutos de CocoWalk, marinas, parques, restaurantes aclamados y compras de primera, esta es una rara oportunidad para crear una propiedad única en uno de los barrios más codiciados de Miami. Existe la posibilidad de adquirir también la propiedad contigua De Garmo Estates con portón. Consulte con el agente de listado para más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3940 Douglas Road, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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