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Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2201, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12020386

📍 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2201, Fort Lauderdale, FL 33304

$600,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,308 Sqft / 121.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el prestigioso Q Club Resort y Residencias con vistas panorámicas al océano, Intracoastal y la ciudad desde un balcón envolvente de tamaño extra.
Propiedad amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con ventanas de impacto de piso a techo y abundante luz natural.
Cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y área de vivir espaciosa con sofá cama para huéspedes adicionales.
Oportunidad de inversión con programa de alquiler opcional de Hilton.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia de esquina en el prestigioso Q Club Resort y Residencias que ofrece vistas panorámicas al océano, Intracoastal y la ciudad desde un balcón envolvente de tamaño extra. Esta propiedad amueblada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, abundante luz natural, una cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora dentro de la unidad, y un área de vivir espaciosa con sofá cama para huéspedes adicionales. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad, incluyendo una suite con cerradura ideal para uso personal o opciones de alquiler flexibles. Disfrute de un estilo de vida de resort con amenities de clase mundial, incluyendo una piscina tropical con cabanas privadas, spa de servicio completo, centro de fitness, conserje, valet, restaurantes, servicio de habitaciones, centro de negocios, azotea y más. Ubicada directamente frente a la playa y a solo minutos de Las Olas, restaurantes de alta cocina, compras, vida nocturna y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. Está disponible un programa de alquiler opcional de Hilton, lo que hace de esta una excepcional oportunidad de hogar de vacaciones, segunda residencia o inversión que produce ingresos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.71

Ver más unidades mismo edificio: Q Club Resort & Residences (Hilton) en 505 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,308 Sqft / 121.52 m²

Área Construida: 1,308 Sqft / 121.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,870.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2201, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $108.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 2201 PER CDO BK/PG: 43282/1943

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201GJ2720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:50 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach

Número de Calle: 505

Número de la Unidad: 2201

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 45.9''

Longitud: W81° 53' 45.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020386

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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