Casa adosada (townhouse) en venta en 19 Port Side Drive 19C, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12021072
19 Port Side Drive 19C, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo al mar
- Pisos de losa en toda la propiedad
- 4 dormitorios y 4 baños con techos altos y mucha luz natural
- Con portón y estacionamiento en garaje cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ATENCIÓN MARINEROS...MUELLE DE PROPIEDAD, hermosa casa adosada de agua completamente renovada en una de las comunidades de barcos más deseables de Fort Lauderdale. Esta residencia con portón ofrece un estilo de vida de lujo de marina con un muelle de 15 metros de propiedad justo a unos pasos de su patio y sin puentes fijos, lo que permite un acceso rápido al océano en cuestión de minutos. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, techos altos, mucha luz natural, pisos de losa en toda la propiedad en los niveles superiores, baños de diseñador y electrodomésticos de alta gama. El estudio ha sido convertido en un verdadero cuarto dormitorio con vestidor, lo que ofrece una excelente flexibilidad para invitados o espacio de oficina. Disfrute de estacionamiento en garaje cubierto, balcones abiertos con hermosas vistas al agua y un ambiente de club de campo privado dentro de un complejo exclusivo de 40 unidades con portón. Proyectos de agua comparable en el canal se venden por más de 5 millones de dólares por una superficie similar. Idealmente ubicado cerca del centro de Fort Lauderdale, playas, restaurantes de alta calidad, compras, entretenimiento y a solo minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19 Port Side Drive 19C, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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