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Apartamento en venta en 1507 SE 15th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10534100

📍 1507 SE 15th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,899,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,372 Sqft / 220.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

CONDOMINIO DE LUJO DE 3 HABITACIONES / 3 BAÑOS EN LA ESQUINA NOROESTE CON VISTAS AL AGUA
DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON ACCESORIOS Y ACABADOS DE ALTA GAMA
VISTAS ESPECTACULARES A TRAVÉS DE GRANDES VENTANALES DE IMPACTO Y VIDRIO UV
PISCINA GRANDE CLIMATIZADA, GENERADOR, 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO CUBIERTAS CON CARGA ELÉCTRICA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS Y AMARRE DE BARCO DE 45' DISPONIBLE

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! ¡NUEVO Y MODERNO CONDOMINIO DE LUJO DE 3 HABITACIONES / 3 BAÑOS EN LA ESQUINA NOROESTE CON VISTAS AL AGUA EN EL EXCLUSIVO ENCLAVE BOUTIQUE DE 10 UNIDADES DE HARBORS EDGE! ¡CAMINE A LA PLAYA, INCREÍBLES RESTAURANTES, VIDA NOCTURNA, TIENDAS, (3) SUPERMERCADOS, GIMNASIOS, ESCUELAS, ¡TODO! ¡EL CENTRO DE LAS OLAS, EL AEROPUERTO, LA I-95 Y HARDROCK ESTÁN CERCA! ¡MINUTOS EN BARCO AL OCÉANO! EL DISEÑO CONTEMPORÁNEO UTILIZA ACCESORIOS Y ACABADOS DE ALTA GAMA, EL INTERIOR ABIERTO Y LUMINOSO OFRECE VISTAS ESPECTACULARES (CON ATARDECERES INCREÍBLES) A TRAVÉS DE ABUNDANTE VIDRIO DE IMPACTO Y UV DE PISO A TECHO. ¡UNA TERRAZA PRIVADA Y UN BALCÓN ADICIONAL AMPLÍAN EL ESPACIO VITAL Y ESTÁN PREPARADOS PARA COCINA AL AIRE LIBRE! ¡LA ENORME PISCINA CLIMATIZADA, EL GENERADOR, 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO CUBIERTAS CON ENERGÍA PARA CARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS Y EL AMARRE DE BARCO DE 45' DISPONIBLE COMPLETAN LA PROPIEDAD PERFECTA PARA DISFRUTAR LO MEJOR DE FORT LAUDERDALE! ¡DEBE VERSE!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,000.00

Precio original en que se listó: $1,899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $800.59

Ver más unidades mismo edificio: Harbors Edge en 1507 15th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2025 12:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,372 Sqft / 220.37 m²

Área Construida: 2,497 Sqft / 231.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2022

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: BRAND NEW MODERN

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Ascensor, Rociadores contra incendios, Lavadero / Tina de lavar, Habitaciones divididas, Vestidores, Bar con fregadero

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,061.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1507 SE 15th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,369.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HARBORS EDGE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERFRONT JEWEL!!!

Teléfono de la asociación: 954-553-0752

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR'S EDGE CONDO UNIT 202 PER CDO CIN #116772379 AND AMCDO CIN #117115762

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214eb0020

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2025 12:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2025 12:10 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 1507

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 12.7''

Longitud: W81° 52' 21.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10534100

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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