Casa en venta en 9261 SW 80th Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12021150
9261 SW 80th Terrace, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo por metro cuadrado en el vecindario
- Casa moderna con diseño contemporáneo y plan de piso abierto
- Cuatro dormitorios, incluyendo tres dormitorios en-suite amplios
- Cuarteles privados para familiares con entrada independiente y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con precio para vender. El precio más barato de una casa actualizada por metro cuadrado en ese vecindario. Casa moderna en el muy solicitado vecindario de Kendall Woods, que cuenta con un luminoso plan de piso abierto y diseñados interiores pensados con un estilo contemporáneo y elegante. Ofrece cinco dormitorios, incluyendo tres dormitorios en-suite amplios para la máxima comodidad y privacidad. La casa incluye ventanas y puertas a prueba de impacto y una piscina de agua salada completamente nueva construida desde cero. Una característica destacada es los cuarteles privados para familiares con entrada independiente, completos con área de estar y comedor, cocina, dormitorio amplio, baño y vestidor, ideales para familia extendida o ingresos por alquiler. El mejor precio por metro cuadrado para una casa actualizada en el vecindario. Ubicada en una calle tranquila y arbolada cerca de escuelas de alta calificación, autopistas principales, tiendas y restaurantes, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9261 SW 80th Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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