Apartamento en venta en 4550 SW 68th Ct Circle 518, Miami, FL 33155 con MLS-A12021161

📍 4550 SW 68th Ct Circle 518, Miami, FL 33155

$425,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 3.5 baños ubicado en el corazón de South Miami
  • A pocos minutos de la Universidad de Miami y Coral Gables
  • Acceso a excelentes restaurantes, tiendas y autopistas principales
  • Oportunidad única de ser propietario en una de las áreas más deseables de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 3.5 baños ubicado en el corazón de South Miami, a solo minutos de la Universidad de Miami, Coral Gables, excelentes restaurantes, tiendas y autopistas principales. Diseño espacioso con acabados modernos y una ubicación inigualable. El vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre. No pierda esta increíble oportunidad de ser propietario en una de las áreas más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $4,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.00
Ver más unidades mismo edificio: Gables Point Condo 1 en 4550 68th Ct Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 12:35 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,125.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4550 SW 68th Ct Circle 518, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $413.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GABLES POINT CONDO I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES POINT CONDO I UNIT 51-8 UNDIV .01248% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 12575-2227 OR 12708-1696 0985 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040230600510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 7:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 12:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 12:37 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Pro Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 68th Ct
Número de Calle: 4550
Número de la Unidad: 518
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 45.9''
Longitud: W81° 41' 44.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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