Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 2510, Aventura, FL 33180 con MLS-A12021315
3530 Mystic Pointe Drive 2510, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas panorámicas hacia el sureste sin obstáculos y vistas al océano e intracostal desde cada habitación
- Cocina impecable con encimera de cascada
- Comunidad con amplias comodidades como piscina climatizada, canchas de tenis y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular unidad de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas panorámicas sin obstáculos hacia el sureste y vistas al océano e intracostal desde cada habitación. La cocina impecable cuenta con encimera de cascada. El plano de piso dividido ofrece privacidad, con un amplio dormitorio principal, baño en suite y vestidores personalizados. No se ha escatimado ningún detalle, esta elegante y funcional vivienda es una joya rara. Disfrute de una vida de estilo de resort en la codiciada comunidad de Mystic Pointe con marina, centro de acondicionamiento físico, piscina climatizada, biblioteca, 7 canchas de tenis de arcilla, 4 canchas de pickleball, cancha de baloncesto, parque para perros, mini mercado, un salón de belleza, estaciones de carga para vehículos eléctricos y un restaurante y una tienda de conveniencia en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 2510, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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