Apartamento en venta en 1717 N Bayshore Drive A-1437, Miami, FL 33132 con MLS-A12021445
1717 N Bayshore Drive A-1437, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños a mejor precio en el edificio
- Vistas impresionantes al norte de la bahía de Biscayne
- Distribución abierta y luminosa con pisos de mármol y armarios nuevos
- Edificio con portón y servicios de conserjería y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta de 1 dormitorio y 1.5 baños en el edificio. Esta residencia actualizada y completamente amueblada en The Grand ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne hacia el norte. Despierta con panoramas impresionantes de la bahía de Biscayne y el parque Margaret Pace desde tu balcón privado. La distribución abierta y luminosa cuenta con cristales de impacto de piso a techo, pisos de mármol, un vestidor, y una cocina y baños bellamente actualizados con armarios y electrodomésticos nuevos. La amplia suite principal incluye vestidores y un baño bien equipado con una tina de inmersión separada y ducha. El dormitorio tiene espacio para un despacho en casa. The Grand es un edificio de verdadero servicio completo que ha sido actualizado recientemente y ofrece una piscina y jacuzzi frente a la bahía (con una renovación completa próxima), un centro de fitness de última generación, sauna, conserjería y seguridad las 24 horas, servicio de valet, comedor en el lugar, tiendas minoristas, farmacia, salón de belleza, mini-mercado y acceso a la marina, todo a tu puerta. Está idealmente ubicado en el distrito de Artes y Entretenimiento de Miami, a pocos pasos del Centro Adrienne Arsht para las Artes Escénicas, el Centro Kaseya, la marina Sea Isle, y a poca distancia a pie de museos, restaurantes y tiendas de clase mundial. A minutos del centro de la ciudad, Brickell, Wynwood, el distrito de Diseño y la playa de Miami. El edificio permite alquileres a corto plazo o la unidad puede ser agregada al programa de hotel de lujo Curio, lo que la hace igualmente atractiva como residencia principal o como inversión productora de ingresos. Se incluye un espacio de estacionamiento. EL VENDEDOR HA PAGADO TODAS LAS EVALUACIONES ESPECIALES. La mejor oferta en el edificio. No durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Bayshore Drive A-1437, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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