Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 404, Aventura, FL 33180 con MLS-A12021493
20335 W Country Club Drive 404, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura con vistas panorámicas impresionantes del campo de golf, lago y skyline
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Edificio con portón y seguridad las 24 horas
- Ubicación conveniente cerca de la playa, restaurantes, casinos, parques y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños mejor valorada en el corazón de Aventura cuenta con vistas panorámicas impresionantes del campo de golf, lago y skyline. Esta residencia luminosa y espaciosa con distribución de dormitorios separados está llena de luz natural y ofrece un gran balcón privado perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje. Bellamente mantenida y actualizada con pensamiento, la unidad cuenta con una unidad de aire acondicionado más nueva, ventanas y puertas de balcón de impacto, pisos de porcelana similares a la madera en la sala de estar, abundante espacio de armario y un área de vida abierta acogedora ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Ubicada en un edificio seguro de servicio completo con seguridad con portón las 24 horas, estacionamiento asignado y para invitados, piscina al estilo de resort, centro de acondicionamiento físico, clubhouse y más. Convenientemente situada a solo minutos de Aventura Mall, playas, restaurantes, casinos, parques, Brightline, autopistas importantes y escuelas con calificación A+. Una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y espectaculares vistas del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 404, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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