Apartamento en venta en 3675 N Country Club Drive 1406, Aventura, FL 33180 con MLS-A12032528

📍 3675 N Country Club Drive 1406, Aventura, FL 33180

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
Turberry PGA Golf Foto #1 de la propiedad
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Ocean Views Foto #2 de la propiedad
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Interior Hallways Foto #3 de la propiedad 3 Miles walking Path Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Huge Balcony Foto #6 de la propiedad Baño principal Foto #7 de la propiedad Dormitorio principal Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Mail area Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Piscina Climatizada Foto #16 de la propiedad Jaccuzzi Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Fully Equipped Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad Guest bedroom Foto #25 de la propiedad Photo 26 Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en piso 24 con vistas panorámicas
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Dos dormitorios con dos baños completos
  • Balcony con vistas al campo de golf Turnberry PGA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad del piso 24 es "La Línea de Elección" y rara vez está disponible. Piso dividido, con puertas corredizas desde ambos dormitorios de tamaño completo, 2 baños completos con sala de estar y comedor combinados de gran tamaño. Cocina con comedor. El balcón se extiende a lo largo de todo el diseño de la unidad. Gran balcón con vistas panorámicas del campo de golf Turnberry PGA. Esta es una oportunidad rara para poseer un condominio de primer nivel en una ubicación muy solicitada a un precio asequible con cuotas de condominio modestas. Ubicado cerca de ambos aeropuertos principales, la playa de south beach, casinos y restaurantes. Esta comunidad de golf ofrece un sendero para caminar y correr de 3 millas, servicio de coche de cortesía gratuito, está a poca distancia a pie del centro comercial Aventura, tenis, parques para mascotas, a 3 millas de las playas y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.31
Precio de Cierre: $251,500.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Tower IV en 3675 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ninguno, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Número de unidades en la comunidad o edificio: 516
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,527.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Country Club Drive 1406, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Sala de billar, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 3675
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ELDORADO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eldorado
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER IV UNIT 1406 - 14TH FLOOR UNDIV .1956% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R93084 F/A/U 30-1235-015-4080 OR 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350154080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Romeo Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3675
Número de la Unidad: 1406
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.2''
Longitud: W81° 52' 15.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032528 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032528
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