Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 819, Aventura, FL 33180 con MLS-A12021565
3029 NE 188th Street 819, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes desde un balcón con vista al agua, bahía, marina y skyline de la ciudad
- Techos de 11 pies de altura, elementos industriales modernos, ventanas de alto impacto y puertas de vidrio
- Condo disponible completamente amueblada, con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio de piso alto en Uptown Marina Lofts presume de vistas impresionantes desde un balcón con vista al agua, bahía, marina y skyline de la ciudad. Techos de 11 pies de altura, elementos industriales modernos, ventanas de alto impacto y puertas de vidrio crean un espacio de vida sereno y lleno de luz. Habitaciones: 1. La principal tiene una vista espectacular al agua, un vestidor personalizado de tamaño extra con mucho estante y almacenamiento, junto con un baño completo. 2. Un despacho que se puede utilizar como oficina en casa o como segunda habitación está junto al segundo baño completo. Cocina/Lavandería: La cocina de concepto abierto tiene electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito expansivas. La lavadora y la secadora están discretamente en un armario. Amueblada: El condominio está disponible completamente amueblado, negociable. Colchón king-size Stearns & Foster Lux completamente nuevo, valorado en 4.000 dólares. Instalaciones: Gimnasio de última generación, piscina grande, sauna/vapor, sala de yoga, cancha de tenis, baloncesto, sala de fiestas y centro de negocios. Seguridad: Acceso seguro con tarjeta a un ascensor semiprivado en el octavo piso que se abre solo a cuatro residencias. Recepción y seguridad las 24 horas, aparcamiento con valet y un espacio de aparcamiento. Mascotas: Ascensores eficientes, personal y un peluquero canino a poca distancia a pie. Posibilidad de caminar: Un paseo marítimo escénico ofrece paseos al amanecer y al atardecer para familias y mascotas. Tienda de comestibles, dermatólogo, dentista, salones de belleza, tintorería, banco, opciones de comida y una de las escuelas mejor valoradas de Aventura. Barrio extendido: Centro comercial Aventura, Costco, Mount Sinai Medical, casas de culto, Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 819, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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