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Casa adosada (townhouse) en venta en 4019 NW 11th Drive, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12021586

📍 4019 NW 11th Drive, Lauderhill, FL 33313

$389,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina poco disponible en una comunidad con portón para todas las edades
3 dormitorios y 2.5 baños con un diseño moderno y luminoso
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable
Patio privado y garaje para un auto, además de espacios de estacionamiento en la entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara vez disponible residencia de esquina en la comunidad con portón para todas las edades, CRICKET CLUB, cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño luminoso y moderno lleno de luz natural. RECIENTEMENTE PINTADA. Todos los pisos nuevos en el segundo piso. La amplia primera planta ofrece áreas de estar y comedor de concepto abierto junto a una cocina contemporánea elegante con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios mejorados con encimeras de granito. Arriba, la suite principal cuenta con un vestidor y una sensación de retiro privado cómodo, mientras que todos los dormitorios ofrecen espacio generoso y abundante luz natural. Los puntos destacados adicionales incluyen toneladas de almacenamiento en toda la propiedad y una habitación de lavandería dedicada para mayor comodidad. Disfrute de un patio privado perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre. Completa con un garaje para un auto, dos espacios de estacionamiento en la entrada y estacionamiento para visitantes cercano. Idealmente ubicada en el corazón del condado de Broward, a solo minutos de playas, la autopista de peaje de Florida y otras autopistas de Florida, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale Hollywood, Las Olas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Hermosamente mantenida y verdaderamente lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 10:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²

Área Construida: 1,768 Sqft / 164.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,305.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4019 NW 11th Drive, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: CRICKET CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRICKET CLUB 182-49 B POR OF PAR A DESC AS: COMM NE COR PAR A, W ALG N/L 226.38 TO POB,CONT W 20.34,S 91.30,E 20.33 ,N 91.82 TO POB AKA: LOT

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136371190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 5:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 10:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:09 am

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 4019

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 22''

Longitud: W81° 47' 47.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12021586

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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