Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 616, Aventura, FL 33180 con MLS-A12021745
3300 NE 192nd Street 616, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con vistas a la piscina y luz natural en toda la propiedad
- La propiedad ofrece pisos de vinilo, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- La unidad tiene un vestidor y lavadora y secadora dentro de la unidad
- La propiedad cuenta con estacionamiento cubierto asignado y estacionamiento adicional disponible por una tarifa mensual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Originalmente una unidad de 1 dormitorio más despacho, esta unidad luminosa y espaciosa ha sido cuidadosamente convertida en una verdadera unidad de 2 dormitorios y 2 baños. La unidad cuenta con vistas a la piscina y luz natural en toda la propiedad. La unidad presenta pisos de vinilo, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. La unidad cuenta con espacio de armario, lavadora y secadora dentro de la unidad, 1 estacionamiento cubierto asignado, y estacionamiento adicional disponible por una tarifa mensual. El edificio cuenta con comodidades de estilo resort: 2 piscinas (una interior con vistas a una acogedora cafetería, una exterior con un área de picnic y juego), piscina climatizada, sauna, bañera de hidromasaje y centros de acondicionamiento físico actualizados, lobby renovado con conserje y servicio de valet las 24 horas. El edificio también cuenta con centro de negocios, sala de club, mini mercado, cancha de voleibol de arena y parque infantil. La propiedad se encuentra a solo unos pasos del centro comercial Aventura y a minutos de la playa de Sunny Isles, escuelas de alta calidad, tiendas de comestibles y campos de golf.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 616, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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