Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3307, Miami, FL 33131 con MLS-A12021908
901 Brickell Key Boulevard 3307, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada ubicada en el piso 33 de Carbonell, una de las direcciones más prestigiosas de Brickell Key
- Ofrece vistas panorámicas de Miami Beach, el Puerto de Miami y el skyline de Miami
- Cuenta con amplias ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural
- Dispone de lujosas comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia remodelada está ubicada en el piso 33 de Carbonell, una de las direcciones más prestigiosas de Brickell Key. Esta excepcional casa en el cielo ofrece vistas panorámicas de Miami Beach, el Puerto de Miami y el skyline de Miami. Las ventanas de piso a techo expansivas inundan el espacio con luz natural. La planta baja está dividida en diferentes áreas. La propiedad cuenta con comodidades de estilo resort, que incluyen 2 canchas de tenis, un área de práctica de golf, un campo de racquetball y baloncesto cubierto, una piscina climatizada y un jacuzzi, un área de barbacoa, un salón de juegos para niños, un conserje, un servicio de valet gratuito, un salón de fiestas, una sala de conferencias, un centro de negocios y un centro de fitness de dos plantas, además de una entrada con portón. Está ubicada a solo unos momentos de la energía del distrito financiero de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3307, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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