Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 1906, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12021915
18101 Collins Avenue 1906, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de lujo frente al océano con acceso directo a la playa
- Residencia amueblada con 1 dormitorio y 1.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Acceso a instalaciones de lujo como spa, gimnasio y 4 piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO PARA VENDER. Propiedad de lujo frente al océano en un resort de 5 estrellas en la playa, completamente amueblada, con una extensión de 1,168 pies cuadrados, con un dormitorio y acceso directo a la playa, con un dormitorio muy espacioso y 1.5 baños, con techos de 10 pies de altura, con una terraza con vistas panorámicas del océano y la bahía, con ventanas de piso a techo con persianas eléctricas, con un dormitorio principal grande, con pisos de losa blancos, con almacenamiento de aire acondicionado. Edificio con portón y entrada segura, con spa, centro de fitness, 4 piscinas, canchas de tenis, sala de juegos para niños, café en la playa, bar en la piscina, parque para perros, servicio de valet, portero y conserje. Cerca de tiendas de comestibles, restaurantes y centros comerciales, cerca del centro comercial Ball Harbour y el centro comercial Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 1906, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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