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Casa en venta en 643 NE 191st Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12022086

📍 643 NE 191st Terrace, Miami, FL 33179

$918,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,318 Sqft / 215.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera laminada
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Comunidad con portón y amplias áreas de vivienda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa con piscina y vistas al lago en la codiciada comunidad con portón de Aventura Isles es verdaderamente única. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con un garaje para 2 coches cuenta con un plano de vivienda abierto y luminoso, áreas de vivienda espaciosas y una cocina preciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La sala de estar y la cocina ofrecen vistas impresionantes de la piscina y el lago, creando el entorno perfecto para entretener y relajarse. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera laminada, dormitorios de tamaño generoso y amplio espacio para armarios. Disfrute de las comodidades de la comunidad al estilo de un resort, incluyendo canchas de tenis, piscina comunitaria, área de juegos para niños y más. El mantenimiento incluye cable, internet, seguridad, cuidado del césped y todas las comodidades. Es fácil de mostrar, véase los comentarios del corredor para obtener instrucciones de visita y presente ofertas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $918,000.00

Precio original en que se listó: $918,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,318 Sqft / 215.35 m²

Área Construida: 2,886 Sqft / 268.12 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Otro

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,526.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 643 NE 191st Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CHAMPION LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: AVENTURA ISLES

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPION LAKES PB 169-071 T-21831 LOT 10 BLK 39 LOT SIZE 3850 SQ FT ML FAU 30 2206 000 0010 & 30 2206 043 0030

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060605100

Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 4:07 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Artier Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 191st

Número de Calle: 643

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33179

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 8''

Longitud: W81° 48' 42.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12022086

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,526

Valor Promedio de Vivienda $281,400

Renta Promedio $1,736/mes

Edad Promedio 40 años

Población 48,275

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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