Casa adosada (townhouse) en venta en 1871 S River Drive A04, Miami, FL 33125 con MLS-A12022449

📍 1871 S River Drive A04, Miami, FL 33125

$511,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,699 Sqft / 157.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 pisos con 1,699 pies cuadrados de espacio de vida flexible en una ubicación privilegiada del río Miami
  • Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una habitación cerrada y un amplio despacho en el piso superior que puede funcionar como 4to dormitorio, oficina o sala de medios
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y lavadora y secadora
  • Acceso a instalaciones de estilo resort que incluyen piscina de tamaño extra, estaciones de barbacoa, bañera de hidromasaje, gimnasio, centro de negocios y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de 2 pisos que ofrece 1,699 pies cuadrados de espacio de vida flexible en una ubicación privilegiada del río Miami. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, además de una habitación cerrada y un amplio despacho en el piso superior que puede funcionar como 4to dormitorio, oficina o sala de medios. Disfruta de techos catedralicios de 22 pies de altura, abundante luz natural y un diseño abierto. Jardín privado delantero con jardín de rosas. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados, además de lavadora y secadora. Las instalaciones de estilo resort incluyen piscina de tamaño extra, estaciones de barbacoa, bañera de hidromasaje, gimnasio, centro de negocios y más. Ubicada a minutos del distrito de salud de Miami. A poca distancia de Brickell, el centro de Miami, Edgewater y el aeropuerto de Miami. Vive, trabaja y diviértete en la mejor parte de Miami con un tiempo de commute muy bajo. La residencia está alquilada a $3,500 hasta febrero de 2026

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $511,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 5:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,699 Sqft / 157.84 m²
Área Construida: 1,699 Sqft / 157.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 21
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,537.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1871 S River Drive A04, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,093.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: TERRAZAS RIVERPARK VILLAG
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAZAS RIVERPARK VILLAGE CONDO UNIT PARK LOFT A04 UNDIV 0.5231534% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27230-3956
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341242220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 5:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami River Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1871
Número de la Unidad: A04
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 6.8''
Longitud: W81° 46' 26.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022449 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022449
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