Dúplex en venta en 3401 NW 15th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12022794

📍 3401 NW 15th Street, Miami, FL 33125

$584,999.00
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Localización en Grapeland Heights
  • Duplex en lote de esquina
  • Dos unidades de 1 dormitorio, 1 baño con medidores eléctricos independientes
  • Amplio lote con cercado y estacionamiento para múltiples vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LOCALIZACIÓN PRIMARIA - ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Situado de manera céntrica en la muy deseable zona de Grapeland Heights, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, las principales autopistas, el centro de Miami, Wynwood y el futuro desarrollo del Parque Miami Freedom & Estadio Inter Miami. Este duplex en lote de esquina ocupa aproximadamente 6,612 pies cuadrados en una zona de zonificación T3-L y cuenta con dos unidades separadas de 1 dormitorio, 1 baño con medidores eléctricos independientes. Cada unidad ofrece un plano funcional con sala de estar, cocina y área combinada de comedor y sala. Lote amplio con cercado y abundante estacionamiento para múltiples vehículos, furgonetas, camiones o estacionamiento de RV. Gran oportunidad para inversionistas, propietarios ocupantes o potencial de reurbanización futura. La propiedad se vende tal cual. El comprador debe verificar la zonificación, el uso del suelo y toda la información de forma independiente. Tal cual.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $584,999.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $649.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 3:39 pm

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Dimensiones del lote e información: 6,612

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Plano
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3401 NW 15th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND HGTS PB 14-63 LOT 11 LOT SIZE 58.000 X 114 OR 21113-3073 03 2003 1 COC 25103-1428 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330130130
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de octubre de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Create Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 3401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 17.5''
Longitud: W81° 44' 53.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022794 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022794
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.