Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 1007, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12022686
17375 Collins Avenue 1007, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano y al parque Samson
- Dos unidades en una, incluyendo un estudio independiente que se puede alquilar por separado
- Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, con acceso a tiendas, restaurantes y servicios
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina frente al océano, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes y sin obstáculos al frente del océano y al parque Samson desde esta residencia muy deseada de la línea 07 en el corazón de Sunny Isles Beach. Una casa de vacaciones perfecta y una oportunidad de inversión excepcional, esta propiedad única cuenta con dos unidades en una, incluyendo un estudio independiente que se puede alquilar por separado para obtener la máxima flexibilidad y potencial de ingresos. Actualmente inscrita en el programa de hotel con mobiliario de hotel incluido, la unidad también se puede alquilar de forma independiente por el propietario. El plano de piso espacioso y funcional está lleno de luz natural a través de ventanas de balcón de piso a techo, una cocina remodelada con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, un baño remodelado, una nueva lavadora y secadora, el techo de maíz fue retirado y se instalaron nuevas luces de techo. Otros puntos destacados incluyen un vestidor para el propietario. Ubicada en el Ocean Point Beach Club, los residentes disfrutan de una conveniencia inigualable a solo pasos de tiendas de comestibles, restaurantes, bancos, tiendas y parques. Las amenidades de estilo resort incluyen: un gran vestíbulo con bar y restaurante, un salón de belleza y un spa, un centro de fitness con sauna, una piscina frente al océano con dos jacuzzis, un bar de piscina y servicio de playa. La tarifa de condominio incluye todos los servicios: electricidad, agua, cable y internet. Con un precio para vender rápidamente, no te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario en uno de los destinos de playa más buscados del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 1007, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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