Terreno en venta en 36 Star Island Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12023069
36 Star Island Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad se encuentra en la famosa isla de Star Island, con portón
- Ofrece una oportunidad extraordinaria para construir su residencia de ensueño en la orilla del agua en uno de los enclaves más prestigiosos de Miami Beach
- La propiedad cuenta con 100 pies de orilla del agua y vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía
- Está perfectamente ubicada a solo minutos de South Beach, restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, el centro de Miami, lugares culturales y deportivos, el Distrito de Diseño, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espectacular parcela vacante se encuentra en la mundialmente famosa isla de Star Island, con portón, y ofrece una oportunidad extraordinaria para construir su residencia de ensueño en la orilla del agua en uno de los enclaves más prestigiosos de Miami Beach. Está situada en una hermosamente ajardinada parcela de tamaño de finca de 40.000 pies cuadrados, la propiedad cuenta con 100 pies de orilla del agua brillante y vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía. Un muelle privado proporciona acceso directo a la bahía de Biscayne y al Océano Atlántico, creando el estilo de vida ideal para los amantes de los barcos. Está perfectamente ubicada a solo minutos de South Beach, restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, el centro de Miami, lugares culturales y deportivos, el Distrito de Diseño, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami. Oportunidades tan raras como esta son pocas y distantes, no pierda la oportunidad de crear una residencia de orilla del agua emblemática en la icónica isla de Star Island. Esta es la ÚNICA parcela vacante disponible en la isla de Star Island con portón. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 36 Star Island Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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