Casa en venta en 1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A12044843

📍 1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139

$45,000,000.00
6 Dorm.
8 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños
  • Ofrece espacios de vida amplios y múltiples terrazas con vistas impresionantes de la bahía y el skyline
  • Cuenta con una piscina de estilo resort, spa, lounge cubierto y cocina de verano
  • Incorpora tecnología de iluminación inteligente de Luxor con capacidades de integración para sistemas de Lutron, Crestron, Control4 y Savant

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el futuro de la vida en la orilla del agua en esta extraordinaria propiedad de nueva construcción en las prestigiosas Islas Venecianas. Abarcando 9,416 pies cuadrados, esta obra maestra arquitectónica ofrece 6 dormitorios, 6 baños completos y 1 baño medio, una sala de medios, un comedor formal, espacios de vida amplios y múltiples terrazas diseñadas para capturar vistas impresionantes de la bahía y el skyline. Las cocinas gourmet y de chef presentan acabados personalizados que incluyen armarios de pizarra, laca iris mate, roble amanecer, lunar y peltre. La vida interior y exterior sin interrupciones se despliega con una piscina de estilo resort, spa, lounge cubierto, cocina de verano, chimenea y acceso directo a la orilla del agua. Diseñada para el lujo moderno, la residencia incorpora tecnología de iluminación inteligente de Luxor de última generación con capacidades de integración para sistemas de Lutron, Crestron, Control4 y Savant. Una oportunidad rara de poseer un refugio contemporáneo de orilla del agua único en el icónico Causeway Veneciano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $45,000,000.00
Precio original en que se listó: $45,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía
Longitud del frente: 104
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $184,942.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Navegación
Nombre de la Subdivisión: San Marco
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MARCO PB 9-21 LOT 12 BLK 4 PER RELEASE OF UNITY OF TITLE OR 34541-3328 LOT SIZE 13382 SQFT M/L FAU 01-3232-001-0400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132320010405
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 1224
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.9''
Longitud: W81° 49' 49.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: S
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