Casa en venta en 1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A12044843
1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños
- Ofrece espacios de vida amplios y múltiples terrazas con vistas impresionantes de la bahía y el skyline
- Cuenta con una piscina de estilo resort, spa, lounge cubierto y cocina de verano
- Incorpora tecnología de iluminación inteligente de Luxor con capacidades de integración para sistemas de Lutron, Crestron, Control4 y Savant
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el futuro de la vida en la orilla del agua en esta extraordinaria propiedad de nueva construcción en las prestigiosas Islas Venecianas. Abarcando 9,416 pies cuadrados, esta obra maestra arquitectónica ofrece 6 dormitorios, 6 baños completos y 1 baño medio, una sala de medios, un comedor formal, espacios de vida amplios y múltiples terrazas diseñadas para capturar vistas impresionantes de la bahía y el skyline. Las cocinas gourmet y de chef presentan acabados personalizados que incluyen armarios de pizarra, laca iris mate, roble amanecer, lunar y peltre. La vida interior y exterior sin interrupciones se despliega con una piscina de estilo resort, spa, lounge cubierto, cocina de verano, chimenea y acceso directo a la orilla del agua. Diseñada para el lujo moderno, la residencia incorpora tecnología de iluminación inteligente de Luxor de última generación con capacidades de integración para sistemas de Lutron, Crestron, Control4 y Savant. Una oportunidad rara de poseer un refugio contemporáneo de orilla del agua único en el icónico Causeway Veneciano.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
