Casa en venta en 1911 SW 18th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12023264
1911 SW 18th Avenue, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en el corazón de Shenandoah
- Diseño contemporáneo con pisos de losa en toda la propiedad y detalles arquitectónicos refinados
- Cuatro dormitorios amplios y 3.5 baños, con un dormitorio y baño separados ideales para invitados o una oficina privada
- Patio trasero privado con espacio para una piscina y patio lateral para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida moderna en Miami en el corazón de Shenandoah, uno de los barrios residenciales más céntricos y deseables de la ciudad. Esta residencia completamente remodelada ofrece la rara combinación que los compradores desean: el carácter y la ubicación de una dirección de Miami establecida con fontanería actualizada, aislamiento nuevo, estructura, tabique, sistemas eléctricos y exteriores/interiores rediseñados. Cada espacio ha sido terminado con cuidado con un diseño contemporáneo de distribución abierta, pisos elegantes, una cocina de cuarzo elegante con armarios personalizados, y detalles arquitectónicos refinados que hacen que la casa se sienta fresca, sofisticada y lista para mudarse. El plan de pisos flexible incluye 4 dormitorios amplios, 3.5 baños, con un dormitorio y baño separados ideales para invitados, suegros o una oficina privada. La suite principal se siente como un retiro privado con un baño inspirado en un spa y una tina de inmersión flotante. Diseñada para el estilo de vida de Miami, la casa cuenta con un patio trasero privado con espacio para una piscina, patio lateral para entretenimiento, con espacio para una cocina de verano. La ubicación es destacada: a minutos de Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, Downtown Miami, restaurantes, tiendas, parques, escuelas y autopistas principales. Los compradores amarán estar cerca de los mejores destinos de estilo de vida de Miami mientras disfrutan de un ambiente de barrio residencial. Una casa actualizada en una ubicación de alta demanda, ideal para aquellos que buscan estilo, comodidad y valor duradero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1911 SW 18th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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