Casa adosada (townhouse) en venta en 1746 SW 21st Terrace left, Miami, FL 33145 con MLS-A12061743

📍 1746 SW 21st Terrace left, Miami, FL 33145

$1,799,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,624 Sqft / 243.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una construcción nueva y un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • La distribución de concepto abierto presenta una cocina de cuarzo elegante con armarios personalizados de Balzato
  • La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y escaleras de concreto flotante con un impactante acento de arcilla romana
  • La residencia cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños, incluyendo una habitación y baño en la planta baja para invitados o como oficina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La nueva construcción de esta casa adosada muestra un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad en toda la propiedad. La distribución de concepto abierto presenta una cocina de cuarzo elegante con armarios personalizados de Balzato, conectando de manera fluida la cocina, el comedor y las áreas de estar para una entretenida sin esfuerzo. Los pisos de losa de porcelana elegante corren en toda la propiedad. Las impresionantes escaleras de concreto flotante están complementadas por un dramático acento de arcilla romana con iluminación integrada, creando un impresionante punto focal arquitectónico al ascender. La residencia ofrece 4 amplias habitaciones y 4 baños, incluyendo una conveniente habitación en la planta baja y un baño completo, ideal para invitados, familia extendida o una oficina privada en el hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $1,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $685.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,624 Sqft / 243.78 m²
Área Construida: 2,624 Sqft / 243.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1746 SW 21st Terrace left, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ninguno, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: PLEASANT GROVE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLEASANT GROVE PB 12-27 LOT 12 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 109 OR 14894-139 0191 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100290244

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 1746
Número de la Unidad: left
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 4.9''
Longitud: W81° 46' 37.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061743 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061743
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