Casa en venta en 1760 SW 16th Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12051014
1760 SW 16th Terrace, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia clásica de Shenandoah meticulosamente renovada con encanto intemporal y lujo moderno
- Cuenta con una casa principal de 4 dormitorios y 2.5 baños, además de una hermosa casa para invitados de 1 dormitorio y 1 baño
- Diseñada para entretenimiento sin esfuerzo, con cocina de chef y estación de café
- Ubicada a minutos de Brickell, Coconut Grove y Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa clásica de Shenandoah renovada meticulosamente es donde el encanto intemporal se encuentra con el lujo moderno. Esta propiedad excepcional cuenta con una casa principal de 4 dormitorios y 2.5 baños, además de una hermosa casa para invitados de 1 dormitorio y 1 baño, lo que ofrece flexibilidad para familiares extendidos, invitados o un despacho privado. Diseñada para entretenimiento sin esfuerzo, disfrute de una cocina de chef con bar de acceso y estación de café, abundante luz natural y vida interior-exterior sin esfuerzo con vistas a la piscina completamente nueva. Completa con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, electricidad, plomería y sistemas actualizados en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de Brickell, Coconut Grove y Coral Gables, esta casa lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de carácter, sofisticación y vida en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1760 SW 16th Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
