Apartamento en venta en 10233 NW 9th St Circle 2141, Miami, FL 33172 con MLS-A12023403
10233 NW 9th St Circle 2141, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio de estilo loft en una comunidad con portón en West Fontaine
- Excelente ubicación central cerca de la Universidad Internacional de la Florida, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro comercial Dolphin Mall y acceso rápido a las autopistas 836, 826 y Turnpike
- Sistema de aire acondicionado central nuevo instalado con garantía de 10 años del fabricante y 1 año de servicio
- Amplia variedad de comodidades en la comunidad, incluyendo piscina y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de estilo loft bien mantenido en la comunidad con portón de West Fontaine con seguridad las 24 horas del día, piscina y canchas de tenis. Excelente ubicación central cerca de la Universidad Internacional de la Florida, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro comercial Dolphin Mall y acceso rápido a las autopistas 836, 826 y Turnpike. Un sistema de aire acondicionado central completamente nuevo instalado el 23 de junio de 2026, con una garantía de 10 años del fabricante y 1 año de servicio. Esta unidad luminosa del segundo piso cuenta con techos altos, gran iluminación natural y un espacio de loft versátil ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o área de estar adicional. Amplia terraza privada perfecta para relajarse, entretenerse o disfrutar de su café matutino. La suite principal incluye un vestidor con estanterías personalizadas y un baño privado. El segundo baño ha sido actualizado con azulejos modernos, una ducha de cascada y almacenamiento incorporado. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos GE y una nevera Whirlpool. Habitación de lavandería separada con lavadora, secadora y espacio de almacenamiento adicional. Características adicionales incluyen pisos de losa de cerámica, iluminación LED y persianas contra huracanes. Una gran oportunidad para compradores que buscan espacio, seguridad y valor en una comunidad de Miami con ubicación central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10233 NW 9th St Circle 2141, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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