Casa adosada (townhouse) en venta en 3273 W Inverrary Boulevard W, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12023685

📍 3273 W Inverrary Boulevard W, Lauderhill, FL 33319

$340,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,656 Sqft / 153.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Plano de piso dividido
  • Vista al lago y patio con pantalla
  • Cerca del club, piscina y estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíblemente espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños con plano de piso dividido. Entra a esta amplia casa a través de un vestíbulo amplio con una vista directa a través de la casa hacia un gran patio con pantalla y vista al lago. La sala de estar y el comedor tienen hermosos pisos de abedul. La habitación principal está convenientemente ubicada en la parte trasera de la casa con el baño principal equipado con bañera de hidromasaje y ducha. Esta casa viene con 2 estacionamientos asignados y está ubicada a pocos pasos del club, la piscina y múltiples estacionamientos para invitados. Techo reemplazado en 2018 con aproximadamente 17-23 años de vida restante. Nuevo calentador de agua y microondas instalados en julio. Aire acondicionado original. Casa vendida tal cual. Esta es una comunidad con portón múltiple que está céntricamente ubicada, a 1 minuto del parque y a 15 minutos del centro comercial Sawgrass. Acceso fácil a la autopista, I75 e I95. ¡Acabas de encontrar tu hogar! Ven y añade tu toque para hacerlo tuyo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,936.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3273 W Inverrary Boulevard W, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: S & R OF INVERRARY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S & R OF INVERRARY PARCEL F 109-19 B POR PAR F DESC AS COMM AT C/L OF NW 34 ST & INVERRARY BLVD W,SE 194.51 TO P/C,SELY 298.19,NE 53, SELY A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122280215

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3273
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.7''
Longitud: W81° 45' 22.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023685 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023685
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