Casa adosada (townhouse) en venta en 5401 Collins Avenue 339, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12023877
5401 Collins Avenue 339, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhouse frente al mar en Miami Beach
- Residencia de dos pisos en The Carriage House
- Acceso directo a la playa y amenidades de lujo
- Ubicación ideal en Collins Ave, cerca de South Beach y Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea una casa adosada frente al mar en Miami Beach. Esta exclusiva residencia de dos pisos en The Carriage House ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad. El piso de la planta baja cuenta con un amplio salón con pisos de mármol, una sofisticada cocina de madera de cedro italiano, un espacio para comedor y un medio baño para conveniencia. En la planta superior encontrará un dormitorio principal, un estudio perfecto para una oficina o habitación de invitados, un baño completo y un balcón con vista parcial al océano. Este condominio frente al océano ofrece acceso directo a la playa, una piscina, gimnasio, cancha de tenis, restaurante, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicado en Collins Ave, a pocos minutos de South Beach, Bal Harbour y las principales atracciones de Miami. No pierda esta increíble oportunidad de invertir o vivir en una de las áreas más exclusivas junto al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5401 Collins Avenue 339, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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