Apartamento en venta en 16565 NE 26th Avenue 2E, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12023952
16565 NE 26th Avenue 2E, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio con pisos de madera
- Vistas maravillosas y ventanas de impacto
- Comunidad con portón y certificación de 40 años aprobada
- Acceso a instalaciones de estilo resort en una comunidad segura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad imperdible de ver esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño y medio con pisos de madera. La unidad tiene una vista maravillosa y ventanas de impacto. Este edificio tiene un lobby nuevo y un salón nuevo. La propiedad se encuentra en una ubicación increíble. A poca distancia de centros comerciales, pubs, restaurantes de Sunny Isles y el Parque Estatal del Río Oleta. Área y edificio seguros y certificación de 40 años aprobada. Disfrute de instalaciones de estilo resort en una comunidad con portón. Esta unidad impresionante también incluye un amarre para barco de 30 pies de largo y con un pago anual bajo a la asociación. No pierda esta oportunidad única.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16565 NE 26th Avenue 2E, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
