Apartamento en venta en 1621 Bay Road PH1, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12018473
1621 Bay Road PH1, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático único en South Beach con una gran terraza privada que ofrece vistas panorámicas de la bahía de Biscayne hasta el océano Atlántico
- Ubicado a pocos pasos de Lincoln Road y la bahía
- Residencia completamente remodelada con ventanas y puertas de impacto de alta calidad en toda la propiedad
- Edificio boutique de servicios completos con una cuota de propietarios razonable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ático único en South Beach con una gran terraza privada que ofrece vistas panorámicas de la bahía de Biscayne hasta el océano Atlántico. Puedes ser dueño del amanecer y el atardecer. A pocos pasos de Lincoln Road y la bahía, esta residencia completamente remodelada cuenta con ventanas y puertas de impacto de alta calidad en toda la propiedad. Está ubicada en un edificio boutique de servicios completos con una cuota de propietarios razonable. El agua está incluida, y se permite una bañera de hidromasaje en la terraza.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,000.00
Precio original en que se listó:
$799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$814.6
Precio de Cierre:
$725,000.00
Transacción cerrada el:
3 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Bayview Plaza en 1621 Bay Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
890 Sqft / 82.68 m²
Área Construida:
890 Sqft / 82.68 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche Envolvente
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1997
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
13
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1621 Bay Road PH1, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
BAYVIEW PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
181
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAYVIEW PLAZA CONDO UNIT PH1 UNDIV 0.012226858% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17671-0177 OR 18016-0720 0298 1 COC 26092-3143 11 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232330630730
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 1:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
13
Nombre de la calle:
Bahía
Número de Calle:
1621
Número de la Unidad:
PH1
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 22.7''
Longitud:
W81° 51' 24.3''
Sufijo de la dirección:
Road
Este Inmueble en el Mapa
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