Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 3810, Miami, FL 33130 con MLS-A12024970
90 SW 3rd Street 3810, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía desde el piso 38
- Diseño contemporáneo con espacios abiertos y pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina de chef completamente renovada con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador
- Edificio de lujo completamente renovado con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acabada de completar con una renovación completa de arriba a abajo, esta residencia ultramoderna de 2 dormitorios y 2 baños ofrece lujo listo para ocupar con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía desde el piso 38. Diseñada con un estilo contemporáneo elegante, el espacio de vida abierto cuenta con ventanas de piso a techo, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina de chef ha sido completamente rehecha con electrodomésticos Thermador de alta gama, armarios personalizados, encimeras de cuarzo y acabados de diseñador ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ambos baños han sido completamente renovados con detalles inspirados en spas, accesorios modernos y acabados sofisticados. La amplia suite principal ofrece un espacio de armario generoso y una atmósfera de refugio refinada, mientras que el segundo dormitorio versátil es perfecto para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Los residentes disfrutan de un edificio de lujo completamente renovado con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness de última generación, un club de salud, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Idealmente ubicada a solo momentos del Brickell City Centre, la vida nocturna de Miami, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 3810, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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