Casa en venta en 960 SW 13th Court, Miami, FL 33135 con MLS-A11977731
960 SW 13th Court, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex de 3/2 y 2/1 ubicado en el corazón de Miami, en el barrio de Shenandoah
- Propiedad ubicada en un lote de 6,075 pies cuadrados con zonificación T-3
- Ubicación ideal para construir un dúplex de Airbnb sin restricciones de alquiler ni HOA
- Cerca de lugares emblemáticos como Little Havana, Coral Way, Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y the Roads
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex de 3/2 y 2/1 ubicado en el corazón de Miami, en el barrio de Shenandoah. La propiedad está zonificada como T-3 en un lote de 6,075 pies cuadrados. A solo unos pies de la turística Pequeña Habana, el destino perfecto para que los viajeros entiendan la rica diversidad que hace de la ciudad un lugar tan mágico. La Calle 8 es perfecta para construir su dúplex de Airbnb en una UBICACIÓN INCREÍBLE con ninguna restricción de alquiler ni HOA. Es un gran lugar para vivir si desea estar cerca de toda la acción en Coral Way, Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y the Roads. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más deseables y turísticas de Miami. A solo unos pasos de la avenida Memorial, el mercado de frutas frescas y la panadería cubana, las tiendas de cigarros donde se pueden ver las hojas de tabaco enrolladas a mano en finos cigarros, tome un café cubano y saboree la comida sabrosa. A poca distancia a pie de los lugares de entretenimiento y restaurantes. A diez cuadras de la avenida Brickell. Ubicado alrededor de la parada del Autobús Rojo Turístico.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 960 SW 13th Court, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
