Apartamento en venta en 5445 Collins Avenue 1232, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12025312
5445 Collins Avenue 1232, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio renovado en primera línea de mar en Castle Beach Club en la fila de los millonarios sin restricciones de alquiler
- Ideal para alquileres de corto plazo o uso personal
- Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio renovado en primera línea de mar en Castle Beach Club en la fila de los millonarios sin restricciones de alquiler. Ideal para alquileres de corto plazo o uso personal. Cuenta con pisos de losa, vistas al océano y amenities de estilo resort que incluyen acceso directo a la playa, piscina, gimnasio, servicio de valet, spa, baño turco y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicación privilegiada en Miami Beach a minutos de South Beach, Bal Harbour Shops y Lincoln Road. Excelente oportunidad de inversión con un fuerte potencial de ingresos. La cartera de seis unidades se puede vender junta por 2,4 millones de dólares, que incluye las unidades 1730, 1232, 1424, 928, 724 y 1203.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5445 Collins Avenue 1232, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
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– Gines
Estados Unidos
