Apartamento en venta en Miami con MLS-A12025339
La dirección del inmueble MLS-A12025339 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ingresos inmediatos con flexibilidad para mudarse, alquilar o generar ingresos desde el primer día
- Residencia completamente amueblada y equipada con vistas panorámicas impresionantes de la ciudad
- Ubicada en un edificio diseñado específicamente para compartir hogares, con 70,000 pies cuadrados de espacios sociales curatoriales
- Servicios de nivel hotelero y experiencia de vivir, trabajar y jugar completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de preconstrucción y generación de ingresos turnkey de la Unidad 2416 en Natiivo Miami entrega el paquete completo: una residencia completamente nueva, totalmente amueblada y completamente equipada con un potencial de ingresos inmediato y cero restricciones de alquiler. Mudarse, alquilar o comenzar a generar ingresos desde el primer día, la flexibilidad es incomparable. Ubicada en lo alto de la ciudad, la Unidad 2416 muestra vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte icónica de Miami, ofreciendo un telón de fondo dramático que eleva la vida cotidiana y aumenta la deseabilidad de alquiler. Ubicada dentro del primer edificio en Miami diseñado, construido y licenciado específicamente para el intercambio de hogares, Natiivo Miami se eleva 51 pisos y cuenta con 70,000 pies cuadrados de espacios sociales curatoriales, entregando una experiencia de vivir, trabajar y jugar completa con servicios de nivel hotelero. Una oportunidad tan rara como esta no espera. Las residencias que ofrecen este nivel de libertad, diseño y potencial de ingresos son limitadas, y la Unidad 2416 es una que no quieres perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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