Apartamento en venta en 275 NE 18th Street 1510, Miami, FL 33132 con MLS-A12025499
275 NE 18th Street 1510, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua en Edgewater
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de gran tamaño para una iluminación natural increíble
- Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y acceso a instalaciones actualizadas
- Ubicación céntrica con acceso a parques, senderos para caminar, cafeterías, tiendas de comestibles y áreas de interés en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia luminosa, espaciosa e idealmente ubicada en Edgewater, es una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que combina vistas al agua hacia el noreste con un diseño que realmente se vive bien. El plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad y flexibilidad, mientras que las ventanas de gran tamaño permiten que entre una luz natural increíble durante todo el día. Ya sea que se deje tal como está o se reimagine con el tiempo, la residencia ofrece un gran potencial en uno de los barrios de la costa de Miami que evoluciona más rápidamente y cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de instalaciones actualizadas recientemente, que incluyen una piscina y áreas de lounge remodeladas, espacios en la azotea, un centro de fitness y un lobby acogedor. Justo fuera de su puerta se encuentran el Parque Margaret Pace, senderos para caminar junto al agua, cafeterías, tiendas de comestibles y un acceso rápido a las Islas Venecianas, Wynwood, Midtown, Brickell y el Distrito de Diseño. Vacante y fácil de mostrar, esta es una gran oportunidad para alguien que busque asegurarse una propiedad bien ubicada con un gran potencial a largo plazo en el centro del crecimiento continuo de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 275 NE 18th Street 1510, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
