Apartamento en venta en 275 NE 18th Street 1510, Miami, FL 33132 con MLS-A12025499

📍 275 NE 18th Street 1510, Miami, FL 33132

$399,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,087 Sqft / 100.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua en Edgewater
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de gran tamaño para una iluminación natural increíble
  • Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y acceso a instalaciones actualizadas
  • Ubicación céntrica con acceso a parques, senderos para caminar, cafeterías, tiendas de comestibles y áreas de interés en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia luminosa, espaciosa e idealmente ubicada en Edgewater, es una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que combina vistas al agua hacia el noreste con un diseño que realmente se vive bien. El plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad y flexibilidad, mientras que las ventanas de gran tamaño permiten que entre una luz natural increíble durante todo el día. Ya sea que se deje tal como está o se reimagine con el tiempo, la residencia ofrece un gran potencial en uno de los barrios de la costa de Miami que evoluciona más rápidamente y cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de instalaciones actualizadas recientemente, que incluyen una piscina y áreas de lounge remodeladas, espacios en la azotea, un centro de fitness y un lobby acogedor. Justo fuera de su puerta se encuentran el Parque Margaret Pace, senderos para caminar junto al agua, cafeterías, tiendas de comestibles y un acceso rápido a las Islas Venecianas, Wynwood, Midtown, Brickell y el Distrito de Diseño. Vacante y fácil de mostrar, esta es una gran oportunidad para alguien que busque asegurarse una propiedad bien ubicada con un gran potencial a largo plazo en el centro del crecimiento continuo de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.06
Precio de Cierre: $399,000.00
Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: 1800 Biscayne Plaza en 275 18th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,087 Sqft / 100.99 m²
Área Construida: 1,087 Sqft / 100.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 275 NE 18th Street 1510, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1800 BISCAYNE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1800 BISCAYNE PLAZA CONDO UNIT 1510 UNDIV 0.528% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23981-1388 COC 24208-3808 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310591880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 275
Número de la Unidad: 1510
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 38.3''
Longitud: W81° 48' 37.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE