Casa en venta en 744 Lakeview Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11963688

📍 744 Lakeview Drive, Miami Beach, FL 33140

$8,999,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,914 Sqft / 270.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 14,140 pies cuadrados y ofrece vistas expansivas de agua abierta
  • Acceso directo al océano y un muelle privado para practicar deportes acuáticos
  • La residencia de cuatro dormitorios cuenta con interiores luminosos y espacios de vida cómodos que se abren sin esfuerzo hacia el agua
  • La propiedad se encuentra en el corazón de Lakeview, uno de los barrios más establecidos y deseables de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la parte más ancha del lago Surprise en el corazón de Lakeview, esta propiedad de agua frente ampliada de 14,140 pies cuadrados ofrece vistas expansivas de agua abierta, acceso directo al océano, un muelle privado, piscina y patio trasero amplio diseñado para practicar deportes acuáticos, entretener y vivir al aire libre todos los días, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos. La residencia de cuatro dormitorios cuenta con interiores luminosos con mucha luz natural, dormitorios bien proporcionados y espacios de vida cómodos que se abren sin esfuerzo hacia el agua. Ventanas grandes y un flujo interior-exterior sin esfuerzo crean un ambiente ligero y lleno de luz en toda la propiedad. La suite principal tiene vistas al lago y cuenta con un baño espacioso, ofreciendo un refugio privado frente al agua. Una cocina iluminada por el sol equipada con electrodomésticos Wolf ancla la casa, abriéndose a áreas de vida y comedor cómodas ideales para reuniones y la vida familiar diaria. El diseño de la propiedad permite una vida sin esfuerzo en la actualidad, con la capacidad de elevar y modernizar con el tiempo para reflejar su propia visión de diseño. Lakeview es uno de los barrios más establecidos y deseables de Miami Beach, conocido por sus calles arboladas, un fuerte sentido de comunidad, proximidad a las mejores escuelas y parques, y acceso conveniente dentro y fuera de la playa. Disfrute de la casa tal como está, actualícela según su gusto, o diseñe una propiedad de agua frente personalizada que maximice al máximo este lote excepcional y su ubicación premier.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,999,999.00
Precio original en que se listó: $8,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,088.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 1:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,914 Sqft / 270.72 m²
Área Construida: 3,469 Sqft / 322.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago
Longitud del frente: 70
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Arqueado
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,852.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 744 Lakeview Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAKE VIEW SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE VIEW SUB PB 14-42 LOT 13 BLK 30 LOT SIZE 70.000 X 202 OR 17445-1490 1196 1 COC 25239-0535 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220221400
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 744
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 27.1''
Longitud: W81° 52' 11.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa