Casa en venta en 744 Lakeview Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11963688
744 Lakeview Drive, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 14,140 pies cuadrados y ofrece vistas expansivas de agua abierta
- Acceso directo al océano y un muelle privado para practicar deportes acuáticos
- La residencia de cuatro dormitorios cuenta con interiores luminosos y espacios de vida cómodos que se abren sin esfuerzo hacia el agua
- La propiedad se encuentra en el corazón de Lakeview, uno de los barrios más establecidos y deseables de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la parte más ancha del lago Surprise en el corazón de Lakeview, esta propiedad de agua frente ampliada de 14,140 pies cuadrados ofrece vistas expansivas de agua abierta, acceso directo al océano, un muelle privado, piscina y patio trasero amplio diseñado para practicar deportes acuáticos, entretener y vivir al aire libre todos los días, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos. La residencia de cuatro dormitorios cuenta con interiores luminosos con mucha luz natural, dormitorios bien proporcionados y espacios de vida cómodos que se abren sin esfuerzo hacia el agua. Ventanas grandes y un flujo interior-exterior sin esfuerzo crean un ambiente ligero y lleno de luz en toda la propiedad. La suite principal tiene vistas al lago y cuenta con un baño espacioso, ofreciendo un refugio privado frente al agua. Una cocina iluminada por el sol equipada con electrodomésticos Wolf ancla la casa, abriéndose a áreas de vida y comedor cómodas ideales para reuniones y la vida familiar diaria. El diseño de la propiedad permite una vida sin esfuerzo en la actualidad, con la capacidad de elevar y modernizar con el tiempo para reflejar su propia visión de diseño. Lakeview es uno de los barrios más establecidos y deseables de Miami Beach, conocido por sus calles arboladas, un fuerte sentido de comunidad, proximidad a las mejores escuelas y parques, y acceso conveniente dentro y fuera de la playa. Disfrute de la casa tal como está, actualícela según su gusto, o diseñe una propiedad de agua frente personalizada que maximice al máximo este lote excepcional y su ubicación premier.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 744 Lakeview Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
