Casa en venta en E 13- 126 E 13- 126 Fernando Ayarza Y Eloy Alfaro, FL con MLS-A12025635
E 13- 126 E 13- 126 Fernando Ayarza Y Eloy Alfaro, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de inversión en una propiedad de 4 pisos
- 13 unidades amuebladas para generar ingresos
- Posibilidad de construir un nuevo edificio de hasta 12 pisos
- Vista despejada hacia el "Pichincha" sin obstáculos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad y la ubicación son una máquina de hacer dinero. Es un edificio de 4 pisos. Hay 13 unidades amuebladas, o si lo desea, puede construir un nuevo edificio que puede llegar a tener hasta 12 pisos. Está ubicado en Bellavista, parroquia Iñaquito, Quito, Ecuador en Sudamérica. La principal ventaja de venta es que no hay vistas obstaculizadas hacia el "Pichincha" (vista a la montaña). Nunca habrá construcciones que bloqueen la grandiosa vista, ya que la casa histórica de "Benjamín Carrión" se encuentra justo detrás de la casa, y no se puede realizar ninguna construcción según las regulaciones. Si desea comprarla y solo cobrar el alquiler de las 13 unidades o construir un nuevo edificio, es el sueño hecho realidad para un inversor. El tamaño del lote es
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad E 13- 126 E 13- 126 Fernando Ayarza Y Eloy Alfaro, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
