Apartamento en venta en 7560 NW 79th Avenue V2, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12025755

📍 7560 NW 79th Avenue V2, Tamarac, FL 33321

$379,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Techo renovado recientemente
  • Comunidad privada con portón, piscina reluciente y canchas de tenis
  • Trastaluces que llenan el interior de abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegancia orgánica se encuentra con el confort moderno en esta residencia cuidadosamente curada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada dentro de la codiciada comunidad Bonaire. Esta casa exhibe luminarias de techo modernas y espacios de vida diseñados con cuidado que crean un ambiente cálido y acogedor. Hermosos tragaluces llenan el interior de abundante luz natural, realzando su sensación luminosa y aireada. El techo fue recientemente renovado. Disfruta viviendo dentro de esta comunidad privada con portón que cuenta con una piscina reluciente, canchas de tenis, centro de fitness y club, ofreciendo amenidades excepcionales para recreación y reuniones sociales. Convenientemente ubicada cerca de algunas de las escuelas y universidades mejor calificadas de la zona, esta propiedad excepcional ofrece la mezcla perfecta de estilo, confort, luz natural y accesibilidad. Si buscas una residencia principal, esta casa está lista para impresionar. Simplemente trae tus pertenencias personales y comienza a disfrutar de todo lo que esta hermosa residencia tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 7:21 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,458.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7560 NW 79th Avenue V2, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BONAIRE VILLAGE AT WOODMO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAIRE VILLAGE AT WOODMONT NO.5 CONDOMINIUM UNIT 2 BLDG V PER CDO BK/PG: 15687/717
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104BH0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (martin)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 7:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 6:23 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 79th
Número de Calle: 7560
Número de la Unidad: V2
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.4''
Longitud: W81° 44' 32.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025755 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025755
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