Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 306, Miami, FL 33131 con MLS-A12025973
848 Brickell Key Drive 306, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio frente al agua
- 1,763 pies cuadrados con dos terrazas amplias y vistas impresionantes del agua
- Diseño moderno con cocina equipada y vestidor
- Acceso a instalaciones de estilo resort como piscina, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en Miami se vive al máximo en este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la exclusiva Brickell Key. Con 1,763 pies cuadrados y dos terrazas amplias que ofrecen vistas impresionantes del agua, esta casa está diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones. El diseño espacioso cuenta con un vestidor enorme y una cocina moderna y elegante equipada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, incluyendo un refrigerador, un horno y un microondas. El espacio de estacionamiento asignado se encuentra en el mismo piso. Las instalaciones de estilo resort incluyen una piscina frente al agua, un centro de fitness de dos pisos con vistas al agua, sauna, área de barbacoa, cancha de tenis, estaciones de carga para vehículos eléctricos y servicio de conserjería las 24 horas. La propiedad es con portón y cuenta con acceso cubierto al paseo marítimo que rodea la isla, conectándolo con tiendas, restaurantes y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 306, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
