Casa en venta en 9641 SW 66th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12026114
9641 SW 66th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote de esquina de 10,200 pies cuadrados
- 4 dormitorios y 2 baños en 3,025 pies cuadrados totales
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas y ventanas de impacto
- Cocina de estilo europeo moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia unifamiliar está situada en un lote de esquina amplio de 10,200 pies cuadrados, ofreciendo 4 dormitorios, 2 baños, en 3,025 pies cuadrados totales. Esta casa excepcional cuenta con un plano de piso abierto lleno de luz natural abundante y está mejorada en toda la propiedad con puertas y ventanas de impacto, pisos de losa, instalación eléctrica mejorada, líneas sanitarias subterráneas de PVC y un nuevo sistema de calefacción y refrigeración con conductos actualizados en toda la propiedad. La cocina de estilo europeo moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y armarios elegantes, creando una mezcla perfecta de estilo y funcionalidad. Los aspectos destacados del exterior incluyen una entrada de adoquín de ladrillo circular, sistemas de riego y seguridad, y un oasis al aire libre impresionante que cuenta con una piscina calentada nueva con deck de piedra, un jacuzzi calentado nuevo, una terraza trasera cubierta y una estación de barbacoa al aire libre, ideal para entretener y relajarse durante todo el año. Las mejoras adicionales incluyen techos de metal nuevos instalados en 2021 y 2023. Ubicada convenientemente cerca de tres escuelas muy calificadas dentro de un radio de media milla, esta propiedad combina comodidad, calidad y ubicación privilegiada en una oferta notable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9641 SW 66th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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