Casa en venta en 6198 SW 63rd Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A12026325
6198 SW 63rd Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada de 3 dormitorios y 2 baños
- Situada en una parcela de esquina de tamaño extra en el sur de Miami
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
- Jardín trasero completamente cerrado con árboles frutales maduros y espacio para disfrutar al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La encantadora residencia completamente amueblada de 3 dormitorios y 2 baños en el muy deseable sur de Miami, conocida como la "Ciudad de la Vida Agradable", se encuentra situada en una parcela de esquina de tamaño extra con un plan de pisos dividido deseable. Recientemente actualizada, esta residencia cuenta con una cocina de estilo galería con encimeras de granito, revestimiento de azulejo de metro y electrodomésticos más nuevos. Las características interiores adicionales incluyen pisos de color gris neutro, espacio de armario abundante, puertas interiores y exteriores mejoradas, azulejo actualizado y luminarias más nuevas. Las mejoras principales incluyen un techo nuevo de 2024, aire acondicionado de 2022, lavadora y secadora, persianas de acordeón y jardinería renovada. El jardín trasero completamente cerrado ofrece privacidad, árboles frutales maduros y espacio suficiente para disfrutar al aire libre, piscina o expansión futura. Lista para mudarse y ofrecida completamente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6198 SW 63rd Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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