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Casa adosada (townhouse) en venta en 8054 SW 86th Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A12049490

📍 8054 SW 86th Terrace, Miami, FL 33143

$875,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,019 Sqft / 187.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en la comunidad Dadeland Walk de gran demanda
Diseño funcional con áreas de estar generosas y espacio al aire libre privado
Comunidad con portón y amenities como piscina, clubhouse, canchas de tenis y terrenos bellamente ajardinados
Ubicación ideal cerca de centros comerciales, hospitales y universidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia hermosamente mantenida en la comunidad Dadeland Walk de gran demanda. Esta casa espaciosa ofrece una vida cómoda con un diseño funcional, áreas de estar generosas y un espacio al aire libre privado perfecto para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de una comunidad con portón con amenities que incluyen una piscina, un clubhouse, canchas de tenis y terrenos bellamente ajardinados. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de Dadeland Mall, Downtown Dadeland, Hospital Bautista, la Universidad de Miami, Metrorail, la carretera US-1 y la autopista Palmetto (SR 826), con acceso fácil a centros comerciales, restaurantes, parques y algunas de las escuelas mejor calificadas de Miami. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la comodidad, el confort y una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $87,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 11:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,019 Sqft / 187.57 m²

Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,675.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8054 SW 86th Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: DADELAND WALK

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DADELAND WALK

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND WALK PB 111-77 LOT 6 BLK 8 LOT SIZE 1914 SQ FT & PROP INT IN COMMON ELEMENTS OR 19148-87 0500 1 COC 25385-3398 12 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340250540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 11:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 11:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:20 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 86th

Número de Calle: 8054

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 21.9''

Longitud: W81° 40' 34.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049490

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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