Casa adosada (townhouse) en venta en 5801 SW 74th Terrace 3, South Miami, FL 33143 con MLS-A12028978
5801 SW 74th Terrace 3, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de South Miami
- 3 habitaciones y 3.5 baños
- Ventanas con impacto de huracán y lavandería interior
- Garaje privado para 1 auto y 1 plaza de estacionamiento reservada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la muy deseable The Fountains of South Miami, esta amplia casa de tres pisos ofrece una combinación insuperable de ubicación, comodidad y conveniencia. Presenta 3 habitaciones, 3.5 baños, ventanas con impacto de huracán, lavandería interior, un garaje privado para 1 auto y 1 plaza de estacionamiento reservada, la casa proporciona un diseño versátil ideal para la vida diaria y el entretenimiento. A solo minutos de Sunset Drive, US-1, Metrorail, la Universidad de Miami, Coral Gables y Coconut Grove, los residentes disfrutan de un acceso fácil a algunos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimientos de Miami. Cerca del recientemente inaugurado Fresh Market y la continua reurbanización del antiguo sitio de Sunset Place, listo para elevar aún más el atractivo del vecindario y su valor a largo plazo. Cerca de escuelas de alta calificación. Una oportunidad rara en el corazón de South Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5801 SW 74th Terrace 3, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
