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Casa en venta en 9630 SW 208th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12026730

📍 9630 SW 208th Terrace, Cutler Bay, FL 33189

$974,990.00

4 Dorm.

4 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva en Cutler Bay, Florida
Sin asociación ni CDD
4 dormitorios y 4 baños con garaje para 2 coches
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción nueva en Cutler Bay Florida con no asociación ni CDD, lista para cerrar. Cuatro dormitorios, cuatro baños con garaje para dos coches. Pisos de losa en toda la propiedad. Cocina y baños agradables, terraza cubierta, gran patio con espacio para una embarcación y piscina. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $974,990.00

Precio original en que se listó: $974,990.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,400.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9630 SW 208th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Century at Cutler Bay

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Century at Cutler Bay , Lot 3/block 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660090400030

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:33 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Malibu Bay Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 208th

Número de Calle: 9630

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33189

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 34' 24.8''

Longitud: W81° 39' 48.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12026730

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,487

Valor Promedio de Vivienda $409,500

Renta Promedio $1,539/mes

Edad Promedio 41 años

Población 24,627

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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