Apartamento en venta en 3600 Mystic Pointe Drive 812, Aventura, FL 33180 con MLS-A12027040
3600 Mystic Pointe Drive 812, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,353 pies cuadrados de espacio de vida amplio y luminoso
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del campo de golf, el skyline de Aventura, el Intracoastal y la playa desde el gran balcón privado
- Vestidor grande y baño amplio con dos lavabos, ducha separada y bañera romana en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en un rascacielos en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con 1,353 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y abierto. Esta unidad ofrece pisos de losa en toda la propiedad, una abundancia de luz natural y vistas impresionantes del campo de golf, el skyline de Aventura, el Intracoastal y la playa desde el gran balcón privado. La amplia suite principal cuenta con un gran vestidor y un baño amplio con dos lavabos, una ducha separada y una bañera romana. Disfruta de un comedor formal, una sala de familia y un área de desayuno separada en la cocina, perfecta para entretener y vivir cotidianamente. Las comodidades al estilo de un resort completan la experiencia de estilo de vida con comodidades excepcionales y características de lujo en toda la comunidad. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, la comida fina, las tiendas y el entretenimiento. Esta es una propiedad del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, Caso #095-095239, que se vende "TAL CUAL ESTÁ
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Mystic Pointe Drive 812, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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