Apartamento en venta en 2775 NE 187th Street 202, Aventura, FL 33180 con MLS-A12005651
2775 NE 187th Street 202, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura
- Cocina moderna con encimeras de granito y pisos de laminado
- Acceso a lujosas comodidades y servicios de seguridad las 24 horas
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Explore esta exquisita residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse en The Venture, situada en el corazón de Aventura. Esta unidad cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito, un práctico dúo de lavadora y secadora que simplifica las tareas diarias, y hermosos pisos de laminado. Incluye un lugar de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento, lo que realza su atractivo práctico y su valor como una gran oportunidad de inversión. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo cuatro piscinas infinitas con cabañas, centro de fitness, sauna, spa, jacuzzi, centro de negocios, teatro, sala de fiestas y servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, además de estacionamiento con valet, todo dentro de un entorno de edificio de lujo. Situada a solo pasos de Publix, cafeterías, restaurantes de alta cocina, tiendas boutique, parques, centros de fitness, Aventura Mall, el popular sendero Aventura Circle Trail y escuelas de alta calificación, y a solo minutos de las playas. Ya sea que busque una excelente oportunidad de inversión o un lugar para llamar hogar, esta unidad encarna lo mejor de la vida en Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NE 187th Street 202, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
