Casa adosada (townhouse) en venta en 2986 Coconut Avenue, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12027155
2986 Coconut Avenue, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
- La planta abierta se beneficia de ventanas de piso a techo que llenan los interiores de luz natural
- La cocina moderna se integra perfectamente en las áreas de entretenimiento de la casa
- La terraza en la azotea de 1,000 pies cuadrados es ideal para cenar al aire libre, entretenerse o disfrutar de las vistas del atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de dos pisos en el corazón de Coconut Grove combina perfectamente la arquitectura contemporánea, la artesanía excepcional y la vida interior y exterior sin esfuerzo. Ofrece 4 dormitorios y 3.5 baños, la planta abierta se ve realzada por ventanas de piso a techo que llenan los interiores de luz natural, creando un ambiente luminoso y ventilado en toda la propiedad. Los acabados cuidadosamente seleccionados, los espacios de estar y comedor amplios proporcionan tanto comodidad como sofisticación, mientras que la cocina elegante se integra perfectamente en las áreas de entretenimiento de la casa. Diseñada para el estilo de vida de Coconut Grove, la propiedad cuenta con dos cocinas de verano y una amplia terraza en la azotea de 1,000 pies cuadrados ideal para cenar al aire libre, entretenerse o disfrutar de las vistas del atardecer. Situada en el corazón de Coconut Grove, los residentes disfrutan de acceso peatonal a parques, restaurantes, cafeterías y boutiques, mientras experimentan el encanto, la privacidad y el sentido de comunidad que hacen de este barrio uno de los destinos más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2986 Coconut Avenue, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
