Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 2901, Miami, FL 33130 con MLS-A12027466
801 S Miami Avenue 2901, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina impresionante en SLS LUX en el corazón de Brickell con vistas parciales de la bahía y la línea del horizonte de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad con iluminación natural a través de ventanas de piso a techo
- Cocina de mármol elegante con electrodomésticos de alta gama y terraza envolvente para una vida interior y exterior sin interrupciones
- Acceso directo a la terraza desde la suite principal y baño inspirado en un spa con doble lavabo y ducha de vidrio cerrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de esquina en SLS LUX en el corazón de Brickell cuenta con vistas panorámicas de la línea del horizonte de Miami y vistas parciales de la bahía a través de ventanas de piso a techo que llenan el hogar de luz natural, mientras que la amplia terraza envolvente crea una vida interior y exterior sin interrupciones en las áreas de vida principal. La elegante cocina de mármol está hermosamente equipada con electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub Zero, incluyendo un enfriador de vino y un sistema de café incorporado, junto con armarios personalizados extendidos para estilo y funcionalidad. La suite principal sobredimensionada ofrece acceso directo a la terraza, un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa que cuenta con doble lavabo, una bañera de inmersión y una ducha de vidrio cerrada separada. Un estudio/despacho completamente cerrado mejora la funcionalidad del hogar. La residencia también cuenta con un foyer de entrada con ascensor privado y almacenamiento adjunto. Mejoras inteligentes para el hogar como persianas motorizadas y iluminación controlada por voz elevan la experiencia de vida. Los residentes de SLS LUX disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas de la línea del horizonte, una piscina adicional en la cubierta del resort, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, una cancha de tenis, un salón para residentes, servicios de conserjería y valet las 24 horas, y más. Todo a solo unos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village y restaurantes y tiendas de alta gama. Se incluyen 2 espacios de estacionamiento asignados más 1 espacio de valet.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 2901, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
